Администрация муниципального образования Выселковский район неоднократно  информировала жителей района об условиях участия  жителей  Выселковского района  в «накопительной ипотеке», позволяющей улучшить свои жилищные условия.

      Краевая программа «накопительная ипотека», утвержденная  постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29 июля 2011 года № 824 «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат физическим лицам, открывающим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления средств для улучшения жилищных условий» возобновила работу по приему документов с 25 февраля 2020 года.

         Первые участники, жители нашего района, уже воспользовались ею для улучшения своих жилищных условий

        Рассчитана программа на широкий круг людей. В ней могут  участвовать  граждане с 21 года до 75 лет. 

         Программа  состоит из двух этапов: накопление первоначального взноса и получение льготного ипотечного кредита.

        На первом этапе участник ежемесячно накапливает средства для первоначального взноса на приобретение жилья на вкладе «Ипотечный» в банке от 3 до 10 тысяч. Накопление происходит в течение нескольких лет по определенной схеме (от 4 до 6 лет). Если условия накопления соблюдаются, то каждый квартал на накопительный счет, открытый в сберегательном банке, участник программы получает, кроме процентов по вкладу, социальную выплату из бюджета Краснодарского края. Она составляет 30%  от суммы ежемесячного платежа, но не более 3000 рублей в месяц. Если конкретно, то на каждые положенные 3 тысячи социальная выплата за каждый месяц составит 900 рублей, на каждые 10 000 тысяч – 3 тысячи рублей. Причем, договор может быть заключен с банком, допустим, на 3 тысячи рублей, но участник программы может положить на свой счет любую сумму до 10 тысяч рублей и на нее будет начислена социальная выплата. Можно вносить вклад в размере 15-20 тысячи рублей, но социальная выплата будет начислена на сумму не более 10 тысяч рублей.

       На втором этапе банк предоставляет гражданам ипотечный кредит процентной ставкой ниже рыночной (6-7% годовых). Размер льготного кредита равен величине накоплений на вкладе с учетом социальных выплат.

       Вот здесь и сыграет роль  положенная на счет сумма более 10 тысяч рублей, которая даст возможность получить кредит под низкий процент на сумму накопленных средств. Предельная сумма кредита 1 миллион 500 тысяч рублей.

         Участниками программы могут стать граждане Российской Федерации, проживающие на территории Краснодарского края,  открывающие вклады (счета) в кредитной организации с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий на срок от 4 до 6 лет, не имеющие в собственности на момент подачи заявления квартиры, жилого дома либо имеющие  не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.

       Претендент предоставляет с заявлением  пакет документов только на себя:

- оригинал и полную копию паспорта

- информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Срок, в течение которого претендент должен подать заявление на получение социальной выплаты в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» составляет 60 дней со дня заключения им договора по банковскому вкладу.

         Денежные средства можно использовать для приобретения жилого помещения, строительства. На реконструкцию использовать социальную выплату не разрешается.

         Приобретаемое или строящееся жилое помещение должно находиться на территории Краснодарского края.

        Консультацию об условиях участия в «накопительной ипотеке» можно получить в администрации муниципального образования Выселковский район по адресу: станица Выселки, ул. Ленина, 37,  каб. № 9 тел. 73-4-80 или  в АО «Россельхозбанк» и ПАО КБ «Центр-инвест».