Администрацией муниципального образования Выселковский район в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», постановлением администрации муниципального образования Выселковский район от 6 августа 2018 года № 822 «О проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков расположенных на территории муниципального образования Выселковский район», принято решение о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков.

Организатор торгов: отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район ( Краснодарский край , Выселковский район, ст. Выселки, ул. Ленина, д.37 ,тел.(86157)75-8-75,факс (86157)74-2-58, адрес электронной почты: ms05@diok.ru .

Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка.

Осмотр земельного участка на местности: проводится в течение периода приема заявок в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.12.

Лот № 1- Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, х. Бейсужек Второй, ул. Восточная, д. б/н, категория земель– земли сельскохозяйственного назначения , общей площадью 7306 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0901000:931, вид разрешенного использования- сельскохозяйственное использование. Сроком на 10 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 3272,36 (три тысячи двести семьдесят два) рубля 36 копеек. Размер задатка составляет – 2290,65 (две тысячи двести девяносто) рублей 65 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 98 рублей 17 копеек. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение -техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при максимальной нагрузке 1368 куб. м./сутки, предельной свободной мощности 1174куб.м./ сутки. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора.

Ограничения прав в использовании земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, согласно Сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Выселковский район, земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования (ОЗ инженерной инфраструктуры).

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования за пределами населенного пункта минимальная (максимальная) площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения определяется, согласно действующему законодательству (Федеральному закону от 24 июля 2002 года № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.

Лот № 2 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, х. Бейсужек Второй, ул. Восточная, д. б/н, категория земель– земли сельскохозяйственного назначения , общей площадью 6239 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0901000:932, вид разрешенного использования- сельскохозяйственное использование- животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, обеспечение сельскохозяйственного производства .Сроком на 10 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 5901,47 (пять тысяч девятьсот один) рубль 47 копеек. Размер задатка составляет - 4131,03 (четыре тысячи сто тридцать один) рубль 03 копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 177 рублей 04 копейки. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение -техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при максимальной нагрузке 1368 куб. м./сутки, предельной свободной мощности 1174куб.м./ сутки. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора.

Ограничения прав в использовании земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, согласно Сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Выселковский район, земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования -(ОЗ инженерной инфраструктуры),Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160 « О Порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков , расположенных в границах таких зон». Минимальная (максимальная) площадь земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования за пределами населенного пункта минимальная (максимальная) площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения определяется, согласно действующему законодательству (Федеральному закону от 24 июля 2002 года № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.

Лот № 3 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, х. Бейсужек Второй, ул. Восточная, д. б/н, категория земель– земли сельскохозяйственного назначения , общей площадью 2941 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0901000:933, вид разрешенного использования- производственная деятельность. Сроком на 10 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 2781,89 (две тысячи семьсот восемьдесят один) рубль 89 копеек. Размер задатка составляет 1947,32 (одна тысяча девятьсот сорок семь) рублей 32 копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 83 рубля 46 копеек. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, средний расход воды существующих сетей составляет 186 кубов в сутки. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора.

Ограничения прав в использовании земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, согласно Сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Выселковский район, земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования (ОЗ инженерной инфраструктуры).

Минимальный отступ строений от красной линии или границ участка (в случае, если иной не установлен линией регулирования застройки) – 5 м, минимальный отступ от границ с соседними участками – 3 м. При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологичсекого благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а так же технические регламенты, градостроительные и строительные нормы и правила. Максимальное количество надземных этажей зданий – 2; максимальная высота зданий – 12 м. Максимальный процент застройки участка – 60.

Лот № 4 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, село Заря, улица Хлеборобная, б/н, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0305010:73, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 7647,00 (семь тысяч шестьсот сорок семь) рублей 00 копеек. Размер задатка составляет - 5352,90 (пять тысяч триста пятьдесят два) рубля 90 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 229 рублей 41 копейка. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, для подключения к объекту необходимо от существующего водопровода ПЭ D63 по ул. Хлеборобная подключение к земельному участку ПЭ трубой диаметром не боле 25 мм с оборудованием колодца и установкой прибора учета на границе балансовой принадлежности. Сроки подключения объекта - при выполнении заказчиком работ по вышеуказанным техническим условиям. Срок действия 12 месяцев со дня выдачи технических условий. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора. Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105.

Лот №5 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, х. Бейсужек Второй, ул. Западная, д. б/н, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 4662 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0902001:218, вид разрешенного использования- жилая застройка усадебного типа- для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 19655,92 (девятнадцать тысяч шестьсот пятьдесят пять) рублей 92 копейки. Размер задатка составляет – 13759,14 (тринадцать тысяч семьсот пятьдесят девять) рублей 14 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 589рублей 68 копеек. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение -техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при максимальной нагрузке 1368 куб. м./сутки, предельной свободной мощности 1174куб.м./ сутки. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора.

Ограничения прав в использовании земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, согласно Сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Выселковский район, земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования, Постановления от 10.01.2009 года № 17 « Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов». Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105.

Лот № 6 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, село Заря, улица Хлеборобная, б/н, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0305010:75, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 7647,00 (семь тысяч шестьсот сорок семь) рублей 00 копеек. Размер задатка составляет - 5352,90 (пять тысяч триста пятьдесят два) рубля 90 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 229 рублей 41 копейка. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, для подключения к объекту необходимо от существующего водопровода ПЭ D63 по ул. Хлеборобная подключение к земельному участку ПЭ трубой диаметром не боле 25 мм с оборудованием колодца и установкой прибора учета на границе балансовой принадлежности. Сроки подключения объекта - при выполнении заказчиком работ по вышеуказанным техническим условиям. Срок действия 12 месяцев со дня выдачи технических условий. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора. (Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105).

Лот № 7- Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Выселки, ул. Фестивальная, д.30 категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1004 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0602002:1882, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 21055,99 (двадцать одна тысяча пятьдесят пять) рублей 99 копеек. Размер задатка составляет – 14739,19 (четырнадцать тысяч семьсот тридцать девять ) рублей 19 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 631 рубль 68 копеек. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, средний расход воды существующих сетей составляет 186 кубов в сутки. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора. Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105.

Лот №8 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, х. Бейсужек Второй, ул. Степная, б/н категория земель– земли населенных пунктов, общей площадью 3750 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0902008:72, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 15810,75 (пятнадцать тысяч восемьсот десять) рублей 75 копеек. Размер задатка составляет – 11067,53 (одиннадцать тысяч шестьдесят семь) рублей 53 копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 474 рубля 32 копейки. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение -техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при максимальной нагрузке 1368 куб. м./сутки, предельной свободной мощности 1174куб.м./ сутки. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора. (Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105).

Лот №9 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, х. Бейсужек Второй, ул. Западная, д. б/н, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1568 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0902001:165, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 6611,00 (шесть тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 00 копеек. Размер задатка составляет – 4627,70 (четыре тысячи шестьсот двадцать семь) рублей 70 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 198 рублей 33 копейки. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение -техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при максимальной нагрузке 1368 куб. м./сутки, предельной свободной мощности 1174куб.м./ сутки. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора. Ограничения прав в использовании земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, согласно Сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Выселковский район, земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования, Постановления от 10.01.2009 года № 17 « Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов». (Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105).

Лот №10 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, х. Бейсужек Второй, ул. Западная, д. б/н, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1568 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0902001:167, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 6611,00 (шесть тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 00 копеек. Размер задатка составляет – 4627,70 (четыре тысячи шестьсот двадцать семь) рублей 70 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 198 рублей 33 копейки. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение -техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при максимальной нагрузке 1368 куб. м./сутки, предельной свободной мощности 1174куб.м./ сутки. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора.

Ограничения прав в использовании земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, согласно Сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Выселковский район, земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования, Постановления от 10.01.2009 года № 17 « Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов». (Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105).

Лот №11 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, х. Бейсужек Второй, ул. Западная, д. б/н, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1568 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0902001:166, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 6611,00 (шесть тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 00 копеек. Размер задатка составляет – 4627,70 (четыре тысячи шестьсот двадцать семь) рублей 70 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 198 рублей 33 копейки. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение -техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при максимальной нагрузке 1368 куб. м./сутки, предельной свободной мощности 1174куб.м./ сутки. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора. Ограничения прав в использовании земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, согласно Сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Выселковский район, земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования, Постановления от 10.01.2009 года № 17 « Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов». (Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105).

Лот №12 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Ирклиевская, ул. Нахимова, д. б/н, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0102029:117, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 10467,00 (десять тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 00 копеек. Размер задатка составляет – 7326,90 ( семь тысяч триста двадцать шесть) рублей 90 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 314 рублей 01 копейка. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение -Проведение водопровода запланировать от магистрали , расположенной по улице Нахимова, труба чугунная диаметр 100 мм, рабочее давление 1,6кг/см2. Срок действия технических условий 2 года. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора. (Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105).

Лот №13 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Ирклиевская, ул. Нахимова, д. б/н, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0102029:119, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 10467,00 (десять тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 00 копеек. Размер задатка составляет – 7326,90 ( семь тысяч триста двадцать шесть) рублей 90 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 314 рублей 01 копейка. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение -Проведение водопровода запланировать от магистрали , расположенной по улице Нахимова, труба чугунная диаметр 100 мм, рабочее давление 1,6кг/см2. Срок действия технических условий 2 года. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора. (Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105).

Лот №14 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Ирклиевская, ул. Нахимова, д. б/н, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0102029:118, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 10467,00 (десять тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 00 копеек. Размер задатка составляет – 7326,90 ( семь тысяч триста двадцать шесть) рублей 90 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 314 рублей 01 копейка. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение -Проведение водопровода запланировать от магистрали , расположенной по улице Нахимова, труба чугунная диаметр 100 мм, рабочее давление 1,6кг/см2. Срок действия технических условий 2 года. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора. (Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105).

Лот №15 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Новобейсугская, ул. Комсомольская, д. б/н, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:1002060:43, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 10449,00 (десять тысяч четыреста сорок девять) рублей 00 копеек. Размер задатка составляет – 7314,30 (семь тысяч триста четырнадцать) рублей 30 копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 313 рублей 47 копеек. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора.

Ограничения прав в использовании земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, согласно Сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Выселковский район, земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования, Постановления от 10.01.2009 года № 17 « Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов». (Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105).

Лот №16 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, с/п Новомалороссийское , ст-ца Новомалороссийская, ул. Кубанская, б/н категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 200 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0802009:39, вид разрешенного использования – земельные участки предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания- для выставочной площадки по реализации памятников. Сроком на 5 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 4285,20( четыре тысячи двести восемьдесят пять) рублей 20 копеек. Размер задатка составляет – 2999,64( две тысячи девятьсот девяносто девять) рублей 64 копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 128 рублей 57 копеек. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, находящегося по ул. Кубанская, б/н, к центральной асбестовой водопроводной сети диаметром 150 мм проложенной по ул. Кубанская, давление в сети 2,2 кг/см2. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора.

В соответствии с видом разрешенного использования земельного участка не предусмотрено возведение объектов капитального строительства.

Лот №17 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Выселки, пер. Прохладный, д.б/н, категория земель– земли населенных пунктов, общей площадью 955 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0602041:575, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства без осуществления капитального строительства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 427 рублей 74 копейки. Размер задатка составляет – 299 рублей 42 копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 12 рублей 83 копейки. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора.

Ограничения прав в использовании земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, согласно Сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Выселковский район, земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования -(ОЗ инженерной инфраструктуры) -по земельному участку проходит 73 ЛЭП на деревянных и железобетонных балках менее 14м. (Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105).

Лот №18 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Новомалороссийская, ул. Северная, д. 1, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2565 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0802019:92, вид разрешенного использования- для размещения домов индивидуальной жилой застройки- для индивидуального жилищного строительства. Сроком на 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Новомалороссийская, ул. Северная, д. 1, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2565 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0802019:92, вид разрешенного использования- для размещения домов индивидуальной жилой застройки- для индивидуального жилищного строительства. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, установленный на основании постановления - 11382,44 (одиннадцать тысяч триста восемьдесят два) рубля 44 копейки. Размер задатка составляет – 7967,71 (семь тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 71 копейка. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок – 341 рубль 47 копеек. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, находящегося по ул. Северная,1 к центральной железной водопроводной сети диаметром 57 мм проложенной по ул. Красноармейская, давление 2,2 кг/см. Водоотведение - необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Теплоснабжение – необходимо предусмотреть установку индивидуального отопительного прибора. (Земельный участок находится в зоне ЖЗ -105).

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение- информация прописана под лотами №№1-18;

Водоотведение- информация прописана под лотами №№1-18 ;

Теплоснабжение -информация прописана под лотами №№1-18 ;

Газоснабжение- Срок подключения( технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства 275 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий 70 дней со дня заключения договора о подключении ( технологическом присоединении ) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Электроснабжение - Технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, определенны Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861, в соответствии с которым утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, согласно выше указанных Правил, для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям необходимо подать заявку на технологическое присоединение с приложением предусмотренных документов для заключения договора на технологическое присоединение, неотъемлемой частью которого будут являться технические условия.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства входящие в зону жилой застройки ( ЖЗ 105):

Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома – 3 м,- Отступ от красной линии не менее 5 м. В сложившейся застройке min отступ от красной линии принимается в соответствии линии существующей застройки, Этажность – до 3 эт., Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли- до 14 м, -Высота ограждения земельных участков – до 2,0 м. Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

Ограничения прав с особыми условиями использования земельных участков прописаны под Лотами.

Размер задатков, вносимого претендентами для участия в торгах, составляет 70% от начального размера ежегодной арендной платы земельного участка и вносится на следующие банковские реквизиты:

Получатель: ФУ администрации МО Выселковский район (ОУМИ л/с 902410030) Р/с 40302810600005000190, ИНН 2328007635, КПП 232801001 в Южное ГУ Банка России , БИК 040349001. В назначении платежа обязательно указывать ТС 30 00 00. В платежном документе указать КБК 90200000000000000510.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 10 августа 2018 года 8.00 часов, по адресу: ст. Выселки, ул. Ленина, 37 кабинет № 14.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 6 сентября 2018 года 16.12 часов.

Задаток перечисляется в срок до 16.12 часов 6 сентября 2018 года.

В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, учитывая, что аукцион по лотам кроме Лота №18 проводится на основании пункта 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ, участниками аукциона, могут являться только граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства.

Для участия в торгах физическим и юридическим лицам (далее претенденты) необходимо предоставить в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки через представителя заявителя предъявляется доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора торгов об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.

В случае принятия организатором торгов решения об отказе в проведении торгов задатки возвращаются участникам торгов в трехдневный срок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Предварительное ознакомление участников аукциона с условиями аукциона, характеристиками объекта, прием заявок осуществляется по адресу: станица Выселки, улица Ленина, 37, ком. 14 в рабочие дни, тел.: 75-8-75, 74-2-58.

Торги состоятся:

- 11 сентября 2018 года в 10 часов по адресу: станица Выселки, улица Ленина, 37 ком. 16.

Для ознакомления с объектом продажи, порядком проведения аукциона, условиями договора аренды обращаться по телефонам: 74-2-58, 75-8-75 или по месту подачи заявки: станица Выселки, улица Ленина, 37, ком. 14

Проект договора аренды Участка размещен на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.