Извещение о проведении торгов на   право  заключения  договоров аренды земельных  участков

Администрацией  муниципального образования Выселковский район    в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае»,  постановлением администрации муниципального образования Выселковский район от                       20 марта 2018 года   № 277 «О проведении торгов на право  заключения договоров  аренды земельных участков расположенных на территории муниципального образования  Выселковский район»,   принято решение о проведении торгов  на право  заключения договоров  аренды земельных участков.

Организатор торгов: отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район ( Краснодарский край , Выселковский район, ст. Выселки, ул. Ленина, д.37 ,тел.(86157)75-8-75,факс (86157)74-2-58, адрес электронной почты: ms05@diok.ru .

Предмет торгов: право заключения договора  аренды земельного участка.

Осмотр земельного участка на местности: проводится в течение периода приема заявок в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.12.

Лот № 1- Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Выселки,   ул. Дворцова, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 754 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0602031:124, вид  разрешенного использования- для благоустройства прилегающей территории. Сроком на 5 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  3555,36 (три тысячи пятьсот пятьдесят пять )  рублей 36 копеек. Размер задатка составляет – 2849,45 (две тысячи восемьсот  сорок девять) рублей 45 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 106 рублей  66 копеек. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Максимально и (или) минимально  допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Возведение объектов капитального строительства не допускается.

Лот № 2- Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Выселки,  ул. Цветочная, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 279 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0602035:433, вид  разрешенного использования- земельные участки улиц, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков- для размещения автостоянки. Сроком на 5 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  4081,10 (четыре тысячи восемьдесят один) рубль 10 копеек. Размер задатка составляет – 2856,77 (две тысячи восемьсот  пятьдесят шесть) рублей 77 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 122  рубля 43 копеек. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Максимально и (или) минимально  допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Возведение объектов капитального строительства не допускается.

Лот № 3- Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский р-н, ст-ца Новобейсугская, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 8600 кв. м, с кадастровым номером 23:05:1002056:15,  вид разрешенного использования- сельскохозяйственное использование. Сроком на 10 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  3851,94 (три тысячи восемьсот пятьдесят один) рубль  94  копейки. Размер задатка составляет – 2696,36 (две тысячи шестьсот девяносто шесть) рублей  36  копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 115 рублей  56 копеек. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение – отсутствует техническая возможность подключения объекта к линии водопровода .

Лот № 4- Земельный участок, расположенный по адресу:  Краснодарский край, р-н Выселковский, п. Газырь,   ул. Первомайская, б/н, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 48 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0204006:162, вид разрешенного использования – земельные участки предназначенные  для размещения объектов торговли общественного питания  и бытового обслуживания-  для размещения торгового павильона. Сроком на               5 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  802 рубля  77  копеек. Размер задатка составляет – 561 рубль 94 копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 24 рубля  08 копейки. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при максимальной нагрузке не более 4,0 м3/ сутки, за счет подключения  Заказчика объекта, перед началом водопользования заключить с МУМПЖКХ  «Газырское» договор на водопотребление, точка присоединения: расположенный в границах  земельного участка Заказчика – абонента трубопровод( пластиковый  диаметр 60 мм, глубина заложения Н-1,2 м), отходящий  от уличного водопровода., гарантированный напор в точке подключения: не менее 1,6 атм.  Установка приборов учета : предусмотреть водомерный узел с установкой водного  счетчика от точки врезки до водомерного узла  запрещается  установка запорной, регулирующей и другого назначения арматуры и устройств, тип соединения «американка». Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот № 5 - Земельный участок, расположенный по адресу:  Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Березанская, ул. Жлобы, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1238 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0302011:63,  вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.  Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  6182,33 (шесть тысяч сто восемьдесят два ) рубля 33 копейки. Размер задатка составляет – 4327,63 (четыре тысячи триста двадцать три) рубля  63  копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 185 рублей 47 копеек. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, для подключения  к объекту необходимо от существующего  водопровода D 63 по ул. Жлобы подключение к земельному участку ПЭ трубой диаметром не более 20 мм с оборудованием колодца и установкой  прибора учета на границе балансовой принадлежности, срок действия  технических условий 12 месяцев . Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот № 6 - Земельный участок, расположенный по адресу:  Краснодарский край, Выселковский р-н, ст-ца Новомалороссийская,  ул. Садовая, б/н, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 251  кв. м, с кадастровым номером 23:05:0802052:158, вид разрешенного использования- бытовое обслуживание-парикмахерская. Сроком на 10 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  5377,93 (пять тысяч триста семьдесят семь) рублей 93 копейки. Размер задатка составляет – 3764,55 (три тысячи семьсот шестьдесят четыре) рубля 55 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 161 рубль 34 копейки.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот № 7 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, х. Бейсужек Второй    , категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 50 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0902005:195,  вид разрешенного использования - для размещения объектов торговли,  общественного питания  и бытового обслуживания.  Сроком на 5 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  1275,56 (одна тысяча двести семьдесят пять) рублей  56  копеек. Размер задатка составляет – 892 рубля  89  копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 38 рублей 27 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при максимальной нагрузке 1368 куб. м./сутки, предельной свободной мощности 1174 куб. м./ сутки, плата за подключение  за счет Заказчика.

Максимально и (или) минимально  допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Возведение объектов капитального строительства не допускается. При размещении сооружений должны соблюдаться установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках.

Лот №8 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Новомалороссийская,  ул. Почтовая,19, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1494 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0802009:11,  вид разрешенного использования- личное подсобное хозяйство.  Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  6629,76 (шесть тысяч  шестьсот двадцать девять ) рублей  76  копеек. Размер задатка составляет – 4640,84 (четыре тысячи шестьсот сорок) рублей  84  копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 198 рублей  89 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот № 9 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, Газырское с/п, п. Газырь, ул. Советская, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0204013:42,  вид разрешенного использования- индивидуальное жилищное строительство.  Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  8895,60 (восемь тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 60 копеек. Размер задатка составляет – 6226,92 (шесть тысяч двести двадцать шесть) рублей 92 копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 266  рублей 87 копеек.  Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при максимальной нагрузке не более 4,0 м3/ сутки, за счет подключения  Заказчика объекта, перед началом водопользования заключить с МУМПЖКХ  «Газырское» договор на водопотребление, точка присоединения: расположенный в границах  земельного участка Заказчика – абонента трубопровод( пластиковый  диаметр 60 мм, глубина заложения Н-1,2 м), отходящий  от уличного водопровода., гарантированный напор в точке подключения: не менее 1,6 атм.  Установка приборов учета : предусмотреть водомерный узел с установкой водного  счетчика от точки врезки до водомерного узла  запрещается  установка запорной, регулирующей и другого назначения арматуры и устройств, тип соединения «американка». Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №10 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, станица Новомалороссийская,  угол Улицы Чехова и улицы Победы , категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 879 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0802044:163,  вид разрешенного использования -  для индивидуальной жилой застройки. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  3900,65 (три тысячи девятьсот ) рублей  65  копеек. Размер задатка составляет – 2730,46 (две тысячи семьсот тридцать) рублей  46  копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 117 рублей  02 копейки.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №11 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Выселки,  ул. Российская,9,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 549 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0602002:664,  вид разрешенного использования – для ведения личного  подсобного хозяйства  Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  10432,43 (десять тысяч четыреста тридцать  два) рубля 43 копейки. Размер задатка составляет – 7302,70 (семь  тысяч  триста  два) рубля 70 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 312  рублей 97 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №12 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, с/п Березанское, п. Заречный,  ул. Садовая, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 50 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0304002:530, вид  разрешенного использования- для размещения объектов торговли, общественного питания и  бытового обслуживания- для размещения и эксплуатации  торгового ларя. Сроком на 5 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  1114,10 (одна тысяча сто четырнадцать )  рублей 10 копеек. Размер задатка составляет – 779 рублей 87 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 33  рубля 42 копейки.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, для подключения  к объекту необходимо от существующего  водопровода D 100 от ул. Краснодарская , д.1 с оборудованием колодца и установкой  прибора учета  произвести прокладку трубы ПЭ  диаметром 63 мм, протяженностью 300 метров, далее подключение к земельному участку ПЭ трубой не более 20 мм, срок действия  технических условий 12 месяцев . Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Максимально и (или) минимально  допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Минимальная (максимальная) площадь земельного участка - 50 – (1000) кв. м, а также определяется по заданию на проектирование, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), с учетом реально сложившейся застройки и архитектурно-планировочного решения объекта, Минимальный отступ строений от красной линии или границ участка (в случае, если иной не установлен линией регулирования застройки) – 5 м, минимальный отступ от границ с соседними участками – 3 м, При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологичсекого благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а так же технические регламенты, градостроительные и строительные нормы и правила.

Лот №13 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Березанская, ул. Почтовая, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1556 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0302019:65,  вид разрешенного использования – для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  7770,35 (семь тысяч семьсот семьдесят) рублей  35  копеек. Размер задатка составляет – 5439,25 (пять тысяч четыреста тридцать девять) рублей  25  копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 233 рубля  11 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, для подключения  к объекту необходимо от существующего  водопровода                 D 100 от пересечения ул. Красная и пер.  Колхозный ПЭ  диаметром 63 мм, протяженностью 250 метров до ул. Почтовая, далее  ул. Почтовая  произвести  переход трубы  ПЭ диаметром 63 мм на ПЭ диаметром  25 мм с оборудованием колодца и установкой прибора учета    на границе балансовой принадлежности, далее подключение к земельному участку  ПЭ трубой протяженностью 75 м диаметром не более 25 мм, срок действия  технических условий 12 месяцев . Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №14 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца  Новобейсугская, ул. Ленина, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2350 кв. м, с кадастровым номером 23:05:1002001:14,  вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  8185,05(восемь тысяч сто восемьдесят пять) рублей 05 копеек. Размер задатка составляет – 5729,54 (пять тысяч семьсот двадцать девять) рублей 54 копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 245 рублей 55 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №15 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца  Бузиновская, ул. Береговая, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2476 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0702014:79,  вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  11299,47(одиннадцать тысяч двести девяносто девять) рублей 47 копеек. Размер задатка составляет – 7909,63 (семь тысяч девятьсот девять) рублей 63 копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 338 рублей 98 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при  максимальной нагрузке 1000 куб. м/ сутки, предельной мощности 802 куб. м./ сутки, плата за подключение за счет Заказчика, срок действия технических условия 1 год. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №16 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца  Березанская, ул. Почтовая, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1359 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0302028:226,  вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  6786,58 ( шесть тысяч  семьсот восемьдесят шесть) рублей 58 копеек. Размер задатка составляет – 4750,60 (четыре тысячи семьсот пятьдесят ) рублей копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 203 рубля 60 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, для подключения  к объекту необходимо от существующего  водопровода                 D 100 от пересечения ул. Красная и пер.  Колхозный ПЭ  диаметром 63 мм, протяженностью 250 метров до ул. Почтовая, далее  ул. Почтовая  произвести  переход трубы  ПЭ диаметром 63 мм на ПЭ диаметром  25 мм с оборудованием колодца и установкой прибора учета    на границе балансовой принадлежности, далее подключение к земельному участку  ПЭ трубой протяженностью 140 м диаметром не более 25 мм, срок действия  технических условий 12 месяцев . Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №17 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, х. Бейсужек Второй, ул. Западная, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0902001:226,  вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  12648,60 (двенадцать  тысяч шестьсот сорок восемь) рублей 60 копеек. Размер задатка составляет – 8854,02( восемь тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля 02 копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 379 рублей 46 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при максимальной нагрузке 1368 куб. м./сутки, предельной свободной мощности 1174 куб. м./ сутки, плата за подключение  за счет Заказчика. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №18 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, х. Иногородне-Малеваный, ул. Северная, 264 а,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1529 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0603003:360,  вид разрешенного использования – для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  6683,72(шесть тысяч шестьсот восемьдесят три) рубля 72 копейки. Размер задатка составляет – 4678,60 (четыре тысячи шестьсот семьдесят восемь) рублей 60 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 200 рублей 51 копейка.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №19 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца  Бузиновская, ул. Заречная, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1960 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0702015:110,  вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  8944,66( восемь тысяч девятьсот сорок четыре) рубля 66 копеек. Размер задатка составляет – 6261,26( шесть тысяч двести шестьдесят  один) рубль 26 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 268 рублей 34 копейки.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при  максимальной нагрузке 1000 куб. м/ сутки, предельной мощности 802 куб. м./ сутки, плата за подключение за счет Заказчика, срок действия технических условия 1 год. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №20 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца  Бузиновская, ул. Заречная, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1960 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0702015:111,  вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  8944,66( восемь тысяч девятьсот сорок четыре) рубля 66 копеек. Размер задатка составляет – 6261,26( шесть тысяч двести шестьдесят  один) рубль 26 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 268 рублей 34 копейки.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при  максимальной нагрузке 1000 куб. м/ сутки, предельной мощности 802 куб. м./ сутки, плата за подключение за счет Заказчика, срок действия технических условия 1 год. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №21 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца  Бузиновская, ул. Заречная, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1960 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0702015:112,  вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  8944,66( восемь тысяч девятьсот сорок четыре) рубля 66 копеек. Размер задатка составляет – 6261,26( шесть тысяч двести шестьдесят  один) рубль 26 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 268 рублей 34 копейки.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при  максимальной нагрузке 1000 куб. м/ сутки, предельной мощности 802 куб. м./ сутки, плата за подключение за счет Заказчика, срок действия технических условия 1 год. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №22 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца  Бузиновская, ул. Заречная, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1981 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0702015:113,  вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  -  9040,49( девять тысяч сорок) рублей 49 копеек. Размер задатка составляет – 6328,35( шесть тысяч триста двадцать восемь)  рублей 35 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 271 рубль 22 копейки.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, при  максимальной нагрузке 1000 куб. м/ сутки, предельной мощности 802 куб. м./ сутки, плата за подключение за счет Заказчика, срок действия технических условия 1 год. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №23 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский р-н , село Заря ,   ул. Хлеборобная,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0305010:71,  вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  11470,50( одиннадцать тысяч четыреста семьдесят) рублей 50 копеек. Размер задатка составляет – 8029,35( восемь тысяч двадцать девять) рублей 35 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 344 рубля 12 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение –техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, для подключения  к объекту необходимо от существующего  водопровода                 D 50 от ул. Хлеборобная с оборудованием колодца и установкой прибора учета    произвести прокладку трубы не более   ПЭ трубой протяженностью 20 м диаметром не более 20 мм, срок действия  технических условий 12 месяцев . Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №24 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский р-н, ст-ца Новобейсугская, ул. Горького, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:1002026:58,  вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  10449,00( десять тысяч четыреста сорок девять) рублей 00 копеек. Размер задатка составляет – 7314,30( семь тысяч триста четырнадцать) рублей30 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 313 рублей 47 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №25 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский р-н, ст-ца Новобейсугская, ул. Горького, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:1002025:79,  вид разрешенного использования – жилая застройка- ведение личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  6966,00( шесть тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек. Размер задатка составляет – 4876,20(четыре тысячи восемьсот семьдесят  шесть) рублей 20 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 208 рублей 98 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот №26 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский р-н, ст-ца Новобейсугская, ул. Горького, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:1002026:57,  вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  10449,00 (десять тысяч четыреста сорок девять) рублей 00 копеек. Размер задатка составляет – 7314,30 (семь тысяч триста четырнадцать) рублей30 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 313 рублей 47 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот № 27 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, с. Первомайское , ул. Набережная,61  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2500 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0605002:85,  вид разрешенного использования –личное подсобное хозяйство. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  10049,25( десять тысяч сорок девять ) рублей 25 копеек. Размер задатка составляет – 7034,48( семь тысяч тридцать четыре )  рубля 48 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 301 рубль 48 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение – техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот № 28 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, с/п Крупское,   ст. Крупская,                      ул. Ленина, 197  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1336 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0502002:59,  вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  3045,58 ( три тысячи сорок пять) рублей 28 копеек. Размер задатка составляет – 2131,70( две тысячи  сто  тридцать один) рубль 70 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 91 рубль 36 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение – техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется, от существующего водопровода по ул. Ленина диаметром 100 мм, располагаемое давление в водопроводной сети 1,5 кгс/см2, расстояние до жилого объекта по ул. Ленина 30 метров,  предусмотреть  установку водомерного узла  в распределительном кольце. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот № 29 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, х. Иногородне- Малеваный ,                          ул. Северная,220 б  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1971 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0603003:70,  вид разрешенного использования –личное подсобное хозяйство. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  8615,83( восемь тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 83 копейки. Размер задатка составляет – 6031,08( шесть тысяч  тридцать один ) рубль 08 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 258 рублей 48 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот № 30 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский р-н, ст-ца Новобейсугская, ул. Комсомольская, б/н,  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:1002043:52,  вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  10449,00                    ( десять тысяч четыреста сорок девять) рублей 00 копеек. Размер задатка составляет – 7314,30( семь тысяч триста четырнадцать) рублей 30 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 313 рублей 47 копеек.  Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот № 31 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский р-н, ст-ца Выселки, ул. М.Расковой,112  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0602056:202,  вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство. Сроком на 20 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  17442,00( семнадцать тысяч четыреста сорок два) рубля00 копеек. Размер задатка составляет – 12209,40( двенадцать тысяч двести девять) рублей 40 копеек. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 523 рубля 26 копеек. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика.

Лот № 32 - Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, с/п Новомалороссийское ,  ст-ца Новомалороссийская, ул. Кубанская, б/н  категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 200 кв. м, с кадастровым номером 23:05:0802009:39,  вид разрешенного использования – земельные участки предназначенные  для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания- для выставочной площадки  по реализации памятников. Сроком на 5 лет.  Начальный размер  ежегодной арендной  платы за  земельный участок, установленный на основании постановления  4285,20( четыре тысячи двести восемьдесят пять) рублей 20 копеек. Размер задатка составляет – 2999,64( две тысячи девятьсот девяносто девять) рублей 64 копейки. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера  ежегодной арендной платы за  земельный участок – 128 рублей 57 копеек. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение– техническая возможность подключения объекта к линии водопровода имеется. Водоотведение -  необходимо предусмотреть строительство изолированного септика. Максимально и (или) минимально  допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Возведение объектов капитального строительства не допускается.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Водоснабжение-  информация прописана под лотами №№1-32  ;

Водоотведение- информация прописана под  лотами №№1-32  ;

Газоснабжение-  Срок подключения( технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства 275 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.  Срок действия технических  условий 70 рабочих дней со дня заключения договора  о подключении( технологическом  присоединении ) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

 Электроснабжение - Технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, определенны Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861, в соответствии с которым  утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, согласно выше указанных Правил, для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям необходимо подать заявку на технологическое присоединение с приложением предусмотренных документов для заключения договора на технологическое присоединение, неотъемлемой частью которого будут являться технические условия.

Максимально и (или) минимально  допустимые параметры разрешенного строительства объектов  капитального строительства входящие в  зону жилой застройки ( ЖЗ 105):

 Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома – 3 м,- Отступ от красной линии не менее 5 м. В сложившейся застройке min отступ от красной линии принимается в соответствии линии существующей застройки, Этажность – до 3 эт., Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли- до 14 м, -Высота ограждения земельных участков – до 2,0 м.

Ограничения прав на Участки по лотам  кроме лотов отсутствуют.

 Размер задатков, вносимого претендентами для участия в торгах, составляет 70%  от  начального размера ежегодной  арендной платы земельного участка  и  вносится на следующие банковские реквизиты:

Получатель: ФУ администрации МО Выселковский район (ОУМИ л/с 902410030)  Р/с 40302810600005000190,  ИНН 2328007635, КПП 232801001 в Южное ГУ Банка России  , БИК 040349001. В назначении платежа обязательно указывать ТС 30 00 00. В платежном документе указать КБК 90200000000000000510.

              Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 30 марта    2018 года 8.00 часов, по  адресу: ст. Выселки, ул. Ленина, 37 кабинет      № 14.

              Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе –                        24 апреля  2018 года 16.12 часов.

Задаток перечисляется в срок до 16.12 часов 24 апреля 2018 года.

Отбор участников торгов будет произведен комиссией по проведению торгов  26 апреля   2018 года по  адресу: ст. Выселки, ул. Ленина, 37 кабинет          № 3.

Для участия в торгах физическим и юридическим лицам (далее претенденты)  необходимо  предоставить в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки через представителя заявителя предъявляется доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора торгов об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.

В случае принятия организатором торгов решения об отказе в проведении торгов задатки возвращаются участникам торгов в трехдневный срок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Предварительное ознакомление участников аукциона с условиями аукциона, характеристиками объекта, прием заявок осуществляется по адресу: станица Выселки, улица Ленина, 37, ком. 14 в рабочие дни, тел.: 75-8-75, 74-2-58.

Торги состоятся:

   по лотам  №№ 1-10 - 7 мая 2018 года в 10 часов по адресу:  станица Выселки, улица Ленина, 37 ком. 16.

   по лотам  №№ 11-21 - 10 мая 2018 года в 10 часов по адресу:  станица Выселки, улица Ленина, 37 ком. 16.

    по лотам  №№ 22-32 - 11 мая 2018 года в 10 часов по адресу:  станица Выселки, улица Ленина, 37 ком. 16.

 Для ознакомления с объектом продажи, порядком проведения аукциона, условиями договора аренды обращаться по телефонам: 74-2-58,  75-8-75 или по месту подачи заявки: станица Выселки, улица Ленина, 37, ком. 14

Проект договора аренды Участка размещен на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

                         по приобретению права  аренды земельного участка

 «__» ________ 2018 г.                                                                                                            ________________

 Заявитель     __________________________________________________

                ^{(полное наименование юридического лица, подающего  заявку, фамилия, имя, отчество и} __________________________________________________________________,

    ^{паспортные данные физического   лица, подающего заявку)}

именуемый далее  -  Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о  проведении торгов,  опубликованным в

_________________________________________________    за «___»_______ 20__ г. N ____,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

             ^{( наименование средства массовой информации)}

                Прошу допустить к участию в аукционе по продаже  права аренды земельного участка, с кадастровым номером ____________________, находящегося в государственной собственности, расположенного на территории муниципального образования Выселковский район по адресу:_______________________________________и обязуюсь:                                                                            

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении, а также порядок проведения аукциона, установленный  законодательством Российской Федерации и Краснодарского края;

2) в  случае  признания  победителем  аукциона заключить  уполномоченным органом  администрации муниципального образования Выселковский район договор аренды земельного участка не  позднее 5 дней после подписания протокола об итогах аукциона.

Юридический адрес и почтовый адрес претендента

__________________________________________________________________

Банковские   реквизиты   претендента,   идентификационный    номер

претендента (ИНН) /платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка ______________________________________________________________________________

К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

принятых к рассмотрению

            Получено от ______________________________________________

                                                                               (Ф.И.О. заявителя)

    1. Заявка на участие в аукционе                                                             на       л.

    2______________  _________________________________________ на       л.                                                                                                                             

    3. _______________________________________________________ на       л.

    4.  _______________________________________________________на       л.

    5. _______________________________________________________ на       л.

    6. _______________________________________________________ на       л.

    7. _______________________________________________________ на       л.

    8. _______________________________________________________ на       л.

    9. _______________________________________________________ на       л.

   10. _______________________________________________________на       л.

       Документы сданы:                                                 Документы приняты:

 _______________________                                        « ___»  __________ 2018г.

       (Ф.И.О. и подпись заявителя)

                                                                                Входящий номер заявки по журналу                                                                                                                                

                                                                                 приема заявок на участие в торгах ______

Проект договора

Договор № 050000___

аренды земельного участка государственной собственности

(не)сельскохозяйственного назначения

«_» _______ 2018 года                                                                                       ст. Выселки           

                                                                                                                       место заключения договора

    Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район, зарегистрирован в ИФНС России по Выселковскому району 29.10.2007г.  23  №  003330097, ОГРН 1022303556417, ИНН 2328007635, в лице начальника Пазий Александра Владимировича, действующего на основании Положения «Об отделе по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район» и распоряжением администрации муниципального образования Выселковский район от 01.02.2016г. № 8-рло, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и  ________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании  ___________________________________________________________

дата, номер и наименование  решения  уполномоченного должностного лица или органа,

заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

                                                                                      1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять на условиях настоящего Договора земельный участок из земель ___________________ (далее – Участок) с кадастровым № 23:05:_______________, площадью ________ кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, ____________н (далее – Участок) в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, предназначенный для _______________.

1.2. Фактическое состояние земельного участка соответствует условиям Договора, целевому назначению Участка и известно Арендатору.

1.3. Указанный в пункте 1.1. Договора Участок передан Арендатору с момента государственной регистрации договора без каких-либо иных документов по его передаче.

1.2. Фактическое состояние земельного участка соответствует условиям Договора, целевому назначению Участка и известно Арендатору.

1.3. Указанный в пункте 1.1. Договора Участок передан Арендатору с момента государственной регистрации договора без каких-либо иных документов по его передаче.

2.  Размер и условия внесения арендной платы

2.1. Размер арендной и платы  за первый год использования Участка определен по результатам торгов, согласно Протоколу Комиссии от ______ года № 4, и составляет _______.

2.2. Размер арендной платы, сложившейся по результатам аукциона, устанавливается как ежегодный размер арендной платы.

2.3. Годовой размер арендной платы, определенный по результатам торгов (за вычетом внесенного задатка) в сумме _________________________, вносится в сроки, установленные документацией по проведению торгов за двенадцать месяцев, на следующие реквизиты:

получатель: 

Администрация муниципального образования  Выселковсий район

ИНН получателя    2328009030,     КПП 236201001;

расчетный счет получателя: 40101810300000010013;

банк получателя: Южное ГУ Банка России, г. Краснодар;

БИК банка получателя: 040349001;

КБК 90211105013050026120; ОКТМО 03612_;

код  основания  платежа,  код  периода,  за  который  осуществляется платеж, номер Договора, тип платежа, назначение платежа (арендная плата или пеня).

2.4. По истечении двенадцати месяцев со дня государственной регистрации настоящего Договора арендная плата, вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.

Внесение арендной платы и пени осуществляется по Договору отдельными платежными документами за каждый квартал, раздельно по арендной плате и по пене. Оплата арендной платы или пени одним платежным документом по нескольким договорам не допускается.

2.5. Арендная плата и пеня  вносятся Арендатором  путем перечисления на следующие реквизиты:

получатель: 

Администрация муниципального образования  Выселковсий район

ИНН получателя    2328009030,     КПП 236201001;

расчетный счет получателя: 40101810300000010013;

банк получателя: Южное ГУ Банка России, г. Краснодар;

БИК банка получателя: 040349001;

КБК 9021110501305002_120; ОКТМО 03612_;

код  основания  платежа,  код  периода,  за  который  осуществляется платеж, номер Договора, тип платежа, назначение платежа (арендная плата или пеня).

2.6.               Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.

3. Права и обязанности Арендодателя

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц на срок, установленный Договором.

3.1.2. Возместить Арендатору убытки при расторжении Договора по инициативе Арендодателя, за исключением случаев, предусмотренных п. 3.2.4 Договора.

3.1.3. Уведомить Арендатора об изменении реквизитов по оплате арендной платы, а также направить новый расчет размера арендной платы в случаях:

изменения законодательства Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующие соответствующие правоотношения;

изменения кадастровой стоимости земельного участка, в том числе при изменении площади земельного участка при упорядочении его границы, изменении вида разрешенного использования земельного участка, перевода земельного участка из одной категории в другую;

изменения рыночной стоимости земельного участка;

пересмотра ставок арендной платы и (или) ставок земельного налога на соответствующий финансовый год;

предусмотренных условиями договора;

в иных случаях, предусмотренных законодательством. 

Уведомление направляется Арендодателем неопределенному кругу лиц через средства массовой информации и (или) официальные интернет ресурсы Арендодателя. При этом первый платеж арендной платы по новым размерам производится Арендатором на дату платежа, установленную договором, следующую за днем введения соответствующих изменений, включая, при необходимости, доплату за предыдущие периоды.

3.2. Арендодатель имеет право:

3.2.1. Получить возмещение убытков, причиненных в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

3.2.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка.

3.2.3. Осуществлять действия, направленные на приостановление работ, ведущихся Арендатором с нарушением условий, установленных Договором.

3.2.4. В одностороннем порядке принимать решение о досрочном расторжении Договора в установленном порядке при наличии хотя бы одного из следующих существенных нарушений его условий:

- использование Участка не по целевому назначению и разрешенному использованию, указанному в п.1.1 Договора;

- в случае выявления факта самовольного строительства в границах Участка;

- нарушение Арендатором сроков освоения Участка и строительства Объекта, указанного в п. 4.1.7 Договора.                                                                        

- невыполнение Арендатором обязанностей, указанных в п. 4.3, 10.1 Договора;

- невнесение арендной платы в течение двух арендных периодов;

- использование Участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку.

3.2.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора.

4. Права и обязанности Арендатора

4.1.Арендатор обязан:

4.1.1. В полном объеме выполнять все условия Договора.

4.1.2. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за Участок в соответствии с разделом 2 Договора без выставления счетов Арендодателем.

4.1.3. В случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения, разницу между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносить не позже установленного пунктом 2.3 Договора срока внесения арендной платы. Арендная плата исчисляется и вносится на лицевой счет Договора со дня вступления в силу нормативного правового акта, на основании которого произведен перерасчет ее размера, вне зависимости от срока получения уведомления о перерасчете размера арендной платы от Арендодателя, в случаях, указанных в п. 3.1.3 настоящего Договора.

4.1.4. Представить Арендодателю не позднее десятого числа второго месяца каждого квартала копию платежного документа, подтверждающего перечисление арендной платы.

4.1.5. Ежегодно по истечении срока последнего платежа, но не позднее 25 декабря, производить с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за Участок с составлением акта сверки.

4.1.6. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п. 1.1 Договора.

4.1.7. Осуществить освоение земельного участка.

4.1.8. Осуществить строительство и иные работы, необходимые для ввода Объекта в эксплуатацию; получение в установленном порядке разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на Объект.

Начало – получение разрешения на строительство.

Окончание – дата государственной регистрации права собственности на Объект.

4.1.9. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и прилегающую к нему территорию.

4.1.10. При использовании Участка не наносить ущерба окружающей среде.

4.1.11. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик Участка и устранить за свой счет изменения, произведенные на Участке без согласия Арендодателя, если такое согласие было необходимо, по его первому письменному требованию (предписанию).

4.1.12. Возместить Арендодателю убытки, причиненные в результате своей хозяйственной и иной деятельности.

4.1.13. Вести работы по благоустройству Участка, в том числе посадку зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в установленном порядке.

4.1.14. Не допускать строительства новых объектов, реконструкции существующих до разработки и утверждения в установленном порядке проектной документации, ее согласования, проведения экспертиз, а также до оформления разрешения на строительство.

4.1.15. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на Участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через Участок.

4.1.16. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных Участков и иных лиц.

4.1.17. Беспрепятственно допускать на Участок Арендодателя, его законных представителей с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.18. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении своего юридического, фактического адресов или иных индивидуализирующих Арендатора реквизитов.

4.1.19. В случае прекращения деятельности Арендатора в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом, а также оригиналы, либо надлежащим образом заверенные копии  документов подтверждающих прекращение деятельности.

4.1.20. В случае перехода прав на здания, строения, сооружения к другим лицам, при условии неисполнения Арендатором п. 4.1.19 Договора вносить арендную плату до дня расторжения настоящего Договора.

4.1.21. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, т.е. не хуже того, в котором он находился в момент передачи в аренду.

4.1.22. Оплатить за свой счет расходы, связанные с заключением договора и внесением в него изменений и дополнений.

4.1.23. Нести другие обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендатор имеет право в соответствии с законодательством:

4.2.1. Досрочно, по минованию надобности в Участке, расторгнуть Договор, направив не менее чем за 90 календарных дней письменное предложение Арендодателю о расторжении Договора.

4.2.2. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.

4.2.3. На возмещение убытков при досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя в случаях, не предусмотренных п. 3.2.4 Договора.

4.2.4. Возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.2.5. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда:

- Арендодатель создает препятствия в использовании Участка;

- предоставленный Участок имеет недостатки, препятствующие его использованию, о которых Арендатор не знал в момент заключения Договора.

4.3. Арендатор не вправе:

4.3.1. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль Участка без разрешения соответствующих органов.

4.3.2. Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через Участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями без согласования в установленном порядке.

4.3.3. Совершать действия, направленные на изменение вида разрешенного использования Участка.

4.3.4. Использовать возведенные здания, строения, сооружения до приемки их в эксплуатацию в установленном порядке.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несёт имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

5.2. Расторжение Договора по основаниям, указанным в абзаце третьем пункта 3.2.4 Договора, не освобождает Арендатора от обязанности произвести своими силами и за свой счет снос самовольной постройки.

5.3. За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных Договором, Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

5.4. За нарушение сроков освоения Участка, установленных настоящим Договором, Арендатору начисляется неустойка за все время просрочки в двукратном размере от цены права на заключение Договора, установленной по результатам торгов, за каждый день просрочки исполнения обязательства по освоению Участка с момента наступления ответственности, который определяется моментом неисполнения указанного обязательства.

5.5. Уплата пени и неустойки в связи с нарушениями условий Договора, а также наложение штрафа уполномоченными органами и должностными лицами в связи с нарушениями действующего законодательства не освобождают Арендатора от обязанности их устранения.

6. Рассмотрение и урегулирование споров

6.1. Споры и разногласия Сторон, возникающие в связи с исполнением Договора,  которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в Арбитражном суде Краснодарского края или в судах общей юрисдикции на территории Краснодарского края.

7. Срок действия Договора

7.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его государственной регистрации.

7.2. Договор действует в течении _______  лет .

7.3. Окончание срока действия Договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.   

8. Прекращение действия Договора

8.1. Действие Договора прекращается по истечении срока аренды Участка.

8.2. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон.

8.3. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором. 

9. Изменение Договора

9.1. Изменения и дополнения условий Договора, оформляются сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

9.2. В случае отказа или уклонения какой-либо стороны от подписания дополнительного соглашения, спор рассматривается в порядке, установленном разделом 6 Договора.

10. Особые условия

10.1. Арендатор обязан в соответствии с законодательством за свой счет выполнять мероприятия по охране окружающей природной среды и требования инспектирующих служб и ведомств по вопросам эксплуатации объектов недвижимости.

10.2. Обременения и ограничения в использовании земельного участка подлежат уточнению в процессе разработки градостроительной и проектной документации.

                                                           1. Заключительные положения

11.1. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания Договора отсутствуют известные им обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора.

Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и предоставляется:

2 экземпляра – Арендатору,

1 экземпляр – Арендодателю,

1экземпляр – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается:

- кадастровый паспорт земельного участка (копия или подлинник);

- протокол о результатах торгов.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Отдел по управлению муниципальным                ________________________

имуществом и земельным вопросам                                                                     

администрации муниципального

образования Выселковский район

ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель                                                       Арендатор

_____________А.В.Пазий                              ______________                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

М.П.                                                                                                                            

Заместитель главы

муниципального образования

Выселковский район                                                                            Т.П. Коробова