1. Аукцион проводится на основании распоряжения администрации муниципального образования Выселковский район от 9 ноября 2016г № 456 -р «Об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования Выселковский район».

           2. Имущество, магазин, литер: Б, этажность: 1, подземная этажность: 0, инвентарный номер: 03:212:002:000004080, кадастровый номер 23:05:0602057:718, площадь: 246,5 кв.м., расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 1425 кв.м., кадастровый номер 23:05:0602005:140, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания – для размещения магазина. Место нахождения Имущества: Краснодарский край, Выселковский район, станица Выселки, переулок Лермонтова.

           3. Способ приватизации – продажа посредством публичного предложения.

           4. Начальная цена продажи имущества составляет 3308000 (три миллиона триста восемь тысяч) рублей,

 шаг понижения (величина снижения цены первоначального предложения) - 330 800 (триста тридцать тысяч восемьсот) рублей (10%  первоначальной цены продажи), 

 минимальная цена продажи (цена отсечения) Имущества  – 1 654 000 (один миллион шестьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей  (50% первоначальной цены продажи),

           величина повышения цены (шаг аукциона) 165400 (сто шестьдесят пять тысяч четыреста) рублей (5% первоначальной цены продажи).

5. Задаток в размере 661600,00 (шестьсот шестьдесят одна тысяча шестьсот) рублей, вносится единым платежом, должен поступить на указанный счет не позднее 02.12.2016г. Основанием для внесения задатка является заключенный с Продавцом договор о задатке, документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета. Задаток вносится в валюте РФ на следующие банковские реквизиты: ФУ администрации МО Выселковский район, (ОУМИ л/с 902410030) р/с 40302810600005000190, ИНН 2328007635, КПП 232801001 в Южном ГУ Банка России г. Краснодар, БИК 040349001, КБК 90200000000000000510, в  назначении платежа обязательно указывать тип средств (ТС) 300000.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее пяти рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

             В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Суммы задатков возвращаются участникам, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов.

6. Заявки подаются и принимаются одновременно с комплектом требуемых для участия в торгах документов. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются начиная с даты опубликования до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу лично или «Почтой заказное». Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

             До признания претендента участником торгов он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Время и место приема заявок  - в рабочие дни с 09-00 до 12- 00 часов и с 13-00 до 16-00 часов, по московскому  времени, с 14.11.2016г по  8.12.2016г включительно, по адресу: 353100, Краснодарский край, Выселковский район, станица Выселки, улица Ленина,  № 37, кабинет 13  тел. 75-8-75, 74-2-58. Форма заявки приводится в  настоящем информационном сообщении.

Дата, время и место определения участников торгов – 12.12.2016г в 11ч 00 мин по адресу: 353100, Краснодарский край, Выселковский район, станица Выселки, улица Ленина,  № 37, кабинет №3.

7.Документы, представляемые покупателями государственного и муниципального имущества:

юридические лица:

-заверенные копии учредительных документов;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

8. Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем торгов в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты торгов аннулируются Продавцом.

Оплата акций покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный покупателем для участия в торгах, засчитывается в счет оплаты Имущества. Право собственности на Имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Оплата услуг регистратора за внесение записей в систему ведения реестра о передаче Имущества в результате купли-продажи в полном объеме возлагается на покупателя.

9.Ознакомление покупателей с иной информацией, условиями договора купли - продажи проводится по месту подачи заявки или по телефонам: 86157-74-2-58, 86157-75-8-75.

10. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы, в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже до момента признания его участником такой продажи.

11. Порядок проведения  торгов.

Торги начинаются в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Продавца об открытии и приглашения участникам зарегистрироваться, получить карточки участников торгов с номером, присвоенным Продавцом, и занять свои места в месте проведения торгов.

На торги допускаются участники или их уполномоченные представители, по одному от каждого участника.

Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры проведения  продажи.

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.

Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".

Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников продажи подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного или муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного или муниципального имущества.

            Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся. Результаты торгов оформляются протоколом, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.

Уведомление о признании участника продажи победителем одновременно с протоколом об итогах выдается победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.

При проведении торгов Продавцом может проводиться аудио- и видеозапись, материалы которых прилагаются  к протоколу в установленном порядке и остаются у Продавца.

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

12. Дата, время и место подведения итогов торгов (дата проведения) – 14.12.2016г. в 10 ч. 00 мин. по адресу: Краснодарский край Выселковский район, станица Выселки, улица Ленина, № 37, кабинет 3.

В 2015 году торги по продаже данного Имущества не проводились.

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

принятых к рассмотрению для участия в аукционе

Получено от:                 ____________________________________

                                                                                                  (Ф.И.О. заявителя)

       Документы сданы:                                                 Документы приняты:

 _______________________                                        « ___»  __________ 2016г.

       (Ф.И.О. и подпись заявителя)

                                                                           Входящий номер заявки по журналу

                                                               приема заявок на участие в торгах                           ______

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«__» ________ 2016 г                                                            ________________

 Заявитель     __________________________________________________

                    ^{(полное наименование юридического лица, подающего  заявку, фамилия, имя, отчество и} __________________________________________________________________,

    ^{паспортные данные физического   лица, подающего заявку)}

именуемый далее  -  Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о  проведении торгов,  опубликованным  на сайте

______________________________________  за _________________________,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

             ^{( наименование средства массовой информации)}

         Прошу допустить к участию в аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, станица Выселки, пер.Лермонтова,  стоимостью 3 308 000  рублей и обязуюсь:                                                       

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении, а также порядок проведения аукциона, установленный  законодательством Российской Федерации и Краснодарского края;

2) в случае признания  победителем  аукциона заключить  уполномоченным органом  администрации муниципального образования Выселковский район договор купли-продажи не  позднее 5 рабочих дней после подписания протокола об итогах аукциона.

Юридический адрес и почтовый адрес претендента:

__________________________________________________________________

Банковские   реквизиты   претендента,   идентификационный    номер

претендента (ИНН) /платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка ______________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________

заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА № __

                                            купли-продажи имущества

«___» ____________ 20__г.                                                               ст. Выселки

            Администрация муниципального образования Выселковский район, в лице главы муниципального образования Выселковский район Фирсткова Сергея Ивановича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и __________________ в лице ______________________, действующего на основании _____, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1.     Общие положения

При заключении настоящего договора стороны руководствуются Федеральным законом Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. № 178-ФЗ, Гражданским кодексом РФ, Протоколом заседания комиссии об итогах аукциона по продаже муниципального имущества  от _________ за № __.

2.     Предмет договора

2.1. Предметом настоящего договора является муниципальное имущество, находящееся по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, станица Выселки, пер.Лермонтова, б/н - магазин, этажность 1, подземная этажность 0, кадастровый номер 23:05:0602057:718, площадь: 246,5 кв.м., расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, площадю 1425 кв.м., кадастровый номер 23:05:0602005:140, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания – для размещения магазина.  

          Продавец продает указанное в пункте 2.1. имущество по цене, определенной в ходе продажи муниципального имущества на аукционе, и утвержденной в Протоколе №__ от ___________ заседания комиссии.

  2.2 Цена продажи имущества, составляющая __________ (_____________) рублей, определенная при проведении продажи и утвержденная Протоколом заседания комиссии, является окончательной. Покупатель обязан уплатить _____________ (_____________) рублей, не позднее двадцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, которые вносятся единовременно в безналичном порядке по следующим банковским реквизитам: ____________________________________________________________________.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

   3.Обязательства сторон

 3.1. Покупатель принимает на себя обязательство полностью оплатить приобретаемое имущество в соответствии с пунктами 2.1, 2.2 настоящего Договора.

          3.2. Моментом надлежащего исполнения обязанностей по оплате имущества является поступление денежных средств на счет в сумме и в срок, указанные в настоящем Договоре. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета, указанного Продавцом.

      Прочие условия

4.1. Оплата услуг регистратора по внесению записей в систему ведения реестра о передаче имущества в полном объеме возлагается на Покупателя.

4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме.

Все споры между сторонами рассматриваются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Продавец имеет право расторгнуть настоящий Договор в судебном порядке в случае невыполнения Покупателем обязательств по Договору.

4.4. Взаимоотношения и ответственность сторон, не отраженные в настоящем Договоре, регламентируются действующим законодательством.

4.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

4.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую силу.

4.7. Все изменения и дополнения к Договору исполняются в письменной форме и являются неотъемлемой частью Договора.

5.Юридические адреса сторон

     Продавец:

     Покупатель:

     Адрес:

Банковские реквизиты (для физического лица – паспорт).

6.Подписи сторон

Продавец: _________________________

Покупатель: _______________________

Начальник отдела по управлению

муниципальным имуществом

и земельным вопросам

администрации муниципального

образования Выселковский район                                                                   А.В.Пазий