Прокуратурой Выселковского района в 2015 проведена проверка соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства в деятельности гр. Нестерова В.В. при строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Выселковский район, ст. Выселки, ул. Ленина, 196.
Решением Выселковского районного суда от 08.09.2015 удовлетворены исковые требования прокуратора Выселковского района о признании действий гр. Нестерова В.В. по строительству двухэтажного объекта капитального строительств, площадью 607 кв.м. расположенного по адресу: Выселковский район, ст. Выселки, ул. Ленина, 196 с нарушением требований градостроительного и земельного законодательства, незаконными и возложении обязанности на гр. Нестерова В.В., устранить нарушения, путем приведения объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Выселковский район, ст. Выселки, ул. Ленина, 196 в соответствие требованиям градостроительного и земельного законодательства и сноса части самовольно возведенного объекта капитального строительства.
Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 01.12.2015 решение Выселковского районного суда от 08.09.2015 отменено.
Прокурором Краснодарского края на апелляционное определение коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 01.12.2015 по исковому заявлению прокурора Выселковского района к гр. Нестерову В.В. о признании незаконными действия, устранении нарушений законодательства и сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства принесено кассационное представление.
В настоящее время вышеуказанное кассационное представление прокурора края Краснодарским краевым судом не рассмотрено.
По информации, имеющейся в прокуратуре Выселковского района, собственником вышеуказанного недвижимого имущества в настоящее время принимаются меры направленные на реализацию квартир, расположенных в спорном домовладении третьим лицам.
Потенциальный покупатель вправе знать, что в настоящее время (на сентябрь 2016) дом не подключен к центральной канализации, системе газоснабжения. Предоставляемая на основании технических условий мощность энергоснабжения и объем подачи воды не соответствуют параметрам многоквартирного дома.
С учетом изложенного потенциальным покупателям необходимо оценивать риски при принятии решения о покупке помещений (квартир) в указанном доме.
